光熱費のコストが減る!補助金がもらえる!ちょっと工夫したリフォーム4つのポイントとは
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リフォーム時に省エネをあまり考慮しない、
もったいないリフォーム工事が多発しています。
住宅リフォームも自動車や家電と同様
省エネを考慮するだけで光熱費が下がり、
リフォーム費用が数年かけて戻ってきます。
建築されてから30~40年経過したお住いを、
省エネも何も考えずに古いものを新しく
綺麗するだけリフォームしたお住いと、
最大限に省エネを考えてリフォームしたお住い、
10年で100万円以上の光熱費の違いを出せることをご存知でしょうか?
毎月平均水道光熱費が1万円の差だと…
- 1年で 12万円
- 10年で 120万円
- 30年で 360万円
2023年、現在のように光熱費が上がってくると、
省エネを考慮しなければこのような事態に陥ってしまいます。
新築は省エネ建材の使用と工事の仕様がルール化されております。
リフォームはルールがないので自ら選定する必要があります。
したがって、業者の言われるがままに工事の仕様や設備機器を決めてしまうと、
リフォーム費用は安くとも、
水道光熱費は下がらないので長期的に見てどうなのでしょう?
省エネ建材を使用し、省エネ仕様の断熱性の高いお住いにリフォームすることにより、
エコ、二酸炭素の排出が減るので地球温暖化に貢献しています。
しかし、日本の住宅は欧米に比較して省エネ、断熱性が非常に低い。
日本政府はパリ協定で2013年に比べ46%の温室効果ガスの排出を
押さえる協定を国際的に行っています。
政府も必死で対策しなければ間に合わない。
したがって、リフォームでも省エネを考慮したリフォームには
補助金が出ることが多くなってきました。
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省エネリフォームって何?
1.冷暖房の効率を良くして、電気代を下げる!
住宅は、外気の影響を受けて夏は熱くなり、冬は寒くなります。
冬期、窓が壁や天井よりも一番結露することでもわかるように
住宅に使われている素材で窓からの熱の損失が一番大きいです。
夏は外の暑さを入れない、エアコンで冷えた空気を逃がさない。
冬は外の寒さを入れない、室内の暖まった空気を逃がさない。
結露しているお住まいは要注意!
窓から光熱費が逃げていってます。
窓のリフォームも考えましょう。
窓のリフォーム方法は、
2重サッシ、窓交換、窓カバー工法リフォーム、
と3種類あります。
窓の種類は数種類あるので省エネ性能(断熱性能)を比較して選びましょう。
樹脂窓、樹脂アルミ複合、アルミ窓、
複層ガラス、LOW-Eガラス、アルゴンガス入りガラス・・・
窓から、夏は強い日差しを入れず、
冬は日差しを取り入れる。
開け閉めができる日よけを設置することも効果があります。
窓の次に考える冷暖房の効率を良くする方法は
お住いを大きなクーラーボックスのように断熱にする。
我が家は断熱材は入っているから大丈夫!
リフォームで入れてもらったから大丈夫!
と思われている方が多いようですが、
天井、壁、床の断熱材の性能、施工方法にもランクがあります。
例えば、せんべい布団、普通の綿の布団、一般的なダウンの布団、高性能ダウン布団・・・
ここは高性能のものを選びたいですね。
下記は、新築時の一般的な住宅の断熱性能の基準です。
これは、あくまで基準ですので実際は
1999年以降でも等級2などのお住まいは
たくさん存在しますので、リフォーム時には
調査と見積もり比較が必要です。
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2.お湯の使用量を減らしてガス、電気代を下げる!
お住まいの給湯設備の光熱費の割合は約3割も占めます。
高効率型のガス給湯器、高効率エコキュートをまずは選定すること!
2023年現在、大阪府在住でプロパンガスの給湯器使用してるなら
断然エコキュートがお得です。
ユニットバスは現在は高断熱の浴槽が標準になりましたが、
安いユニットバスは高断熱にしていない場合があるので注意!
高断熱浴槽は冷めにくいので追い炊き回数が減ります。
新しい蛇口の8割以上は節湯型の蛇口になっておりますが
ここも確認が必要!
レバーを上げて吐水する形で言うと、少しでもお湯の方に傾いていると
実は給湯器が動いているのです。
それに対して節湯型は、給湯器が動く位置になると”カチッ”と音が鳴り
給湯器が動いている、動いていないの境界がはっきりしています
これを使うと、意識的に給湯器の使用回数を減らすことが出来ます。
蛇口でもう一つ、
お風呂の節水型シャワーヘッドを選ぶ、
手元でストップできるお風呂のシャワーで小まめに給湯器を止める
キッチンや洗面台のタッチレス水栓で
小まめにお湯を止める
蛇口だけの選択で、
お湯が不要な時は意識的に節湯
節湯シャワーで自動的に節湯
止める動作が楽になり節湯
が可能で、ご家族が多いほど節約効果絶大です。
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3.消費電力量を考慮した住宅設備機器を選ぶ
新しい設備や家電は、古いものと比べて
消費電力が少なくなっています。
- エコキュート
通常の電気給湯器が直接電気で
お湯を沸かすのに対し、
エコキュートは外部からの空気や地中の熱を
利用し、消費電力を抑えることができ
効率的にお湯を供給します。 - ウォシュレット
多くのウォシュレットはセンサーによって
手を近づけると自動的に起動し、
手を引くと停止するなど、
省電力機能が充実しています。 - 高効率のエアコン
少ない電力で優れた冷暖房性能を持ちます。
短時間で効果的に冷暖房を行います。
スマホなどで遠隔操作ができ、
効率的な温度管理ができる。 - LED照明
従来の白熱電球から
LED照明に切り替えましょう。
LEDは消費電力が少なく、寿命が長いため、
電気代の節約に繋がります。
これらの設備を選択することで、
電気代を節約することができ、
省エネにつながります。
4.空調設備・エアコンも一緒に検討する
エアコンは年々性能がアップしています。
最新型は古いモデルに比べて電力消費が格段に低くなります。
これは電気代の大幅な削減につながります。
少し高価でも省エネな空調機を選びたいところ。
ただし、価格はまだ2~3倍します。
使用頻度の高いところは省エネタイプ、
低い所は普通のタイプにするなどの
考慮が必要です。
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安く、きれいに、きっちり工事してくれる業者はたくさんありますが
リフォームでは、省エネの法的な縛りやルールがありません。
省エネをきっちり考量してくれる業者は少ない!
ご自身で勉強し、お客様の方で選択
するしかないのが現状です。
リフォームで光熱費を下げたいのなら・・・
- 補助金を使えるものは使う
- 断熱効果の高いサッシと低いサッシの価格と性能の比較
- 使用する断熱材の性能比較
- 高効率な給湯設備を比較
- お湯が節約できる蛇口、シャワー等を使用
- 節電効果の高い、設備機器を選ぶ
などを同時に考え、毎月の費用と
リフォーム費用を合わせて考えると、
初期投資はかかりますが、
その後のランニングコストを大幅に削減し、
環境への負荷も軽減します。
省エネリフォームは長期的に見て、
節約しながら快適に過ごせると思います。