ブログ | 大阪府堺市で住まいのリフォーム・耐震リフォーム｜株式会社SAMです。

住宅リフォームの補助金があることを知っているでしょうか？申請は個人ではなく工事業者が行うので知名度は低いかもしれません2023年度に続き、2024年度の補助金制度も決定しています補助金の事業は大きく分けて4種類あります１．断熱窓への改修促進等による住宅の省エネ・省CO2加速化支援事業　（先進的窓リノベ事業の後継事業）２．高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネル･･･

食器洗い機の故障10年以上前は、古くても部品在庫をしているメーカーが多かったが現在は、部品の製造中止が早まっており部品がないケースが圧倒的に多いやはり取り替え？したがって、食器洗い乾燥機を交換となるのですがここで、判断を誤ると将来的に無駄な出費をすることになります食器洗い乾燥機の交換は大体20万円弱の物を選ばれる方が多い現在の食器洗い乾燥機が小さいので深型･･･

2016年4月に起こった熊本地震を覚えているだろうか？被害にあった住宅のその後の調査報告が、防災協会の講習でありました1981年建築基準法改正以前に建てられた家は537件ありそのうちの75.9％にあたる408件は「建て替えられている」「更地」になっているという調査結果がありますすなわち1981年5月以前の建物は大地震にはほとんどのお住まいは補修がで･･･

『補助金を使って給湯器を取替したいのですが何種類か金額を教えてください。』「ご連絡ありがとうございます。」「給湯器のお見積りの給湯器の件ですが、ガス式でマンションの給湯器はベランダの壁についている場合はエコジョーズタイプ、通常タイプの2種類選択肢がありますが、必ず給湯器の能力（16、20、24号）確認が必要になり、機種によってはお風呂追い炊き部の確認が必要です。」･･･

長期優良住宅　200万円住宅・建築物省エネ改修推進事業　約100万円次世代省エネ建材の実証支援事業　400万円などなど昔は新築しかなかった補助金ですが、10年前よりも現在の方がはるかにリフォーム、リノベーションの補助金が増えています高額なものがたくさんあるリフォーム、リノベーションに高額な補助金がありますが、補助対象リフォームがお客様にとって不必要･･･

建築されてから30年以上経過しているお住まいは注意が必要です！今年の初夏から現在に至るまで水道管の破裂で水漏れ修理が多かった。気温との相関関係を調査したわけではないが今年は例年に比較して暑く、暑い日数も多かった。気温との関係があるのかもしれません。漏れたお住まいの水道管の色は、ほとんどが”ねずみ色の配管”でした。30年ぐらい前までの新築住宅ではほとんどがこ･･･

リフォーム時に省エネをあまり考慮しない、もったいないリフォーム工事が多発しています。住宅リフォームも自動車や家電と同様省エネを考慮するだけで光熱費が下がり、リフォーム費用が数年かけて戻ってきます。建築されてから30～40年経過したお住いを、省エネも何も考えずに古いものを新しく綺麗するだけリフォームしたお住いと、最大限に省エネを考えてリフォー･･･

中古住宅を何件か見ている人はお気づきだと思いますが、中古住宅にはきれいにリフォームした物、退去してそのままの状態の物、まだ住まわれている物、などが存在します。これらの性質を理解していると、「どんな物件を選べばいいのか迷ってしまって、なかなか決まらない」「購入してから、こんなはずではなかった、資金計画でショートした」ということ･･･

弊社の活動エリアの堺市、松原市、羽曳野市、富田林市、大阪狭山市・・・エリアでは造成をして新築がどんどん建っているのを見かけますしかし、全国の新築着工件数は毎年右肩下がりで減少弊社の活動エリアも例外ではなく、新築は減少しているのです建築業界は人口減少の影響をもろに受けていますところが、中古住宅＋リノベーションの数字は右肩上がりに増えているこれはどういうことだ･･･

中古住宅購入時住宅の性能グレード、リフォーム・補修費用を知らずに購入し、後悔する人が私の活動エリアの堺市やその周辺市町村でも後を絶ちません中古住宅は年数を経て各部分が老朽化しているので　メンテナンスや取り換えが必要また、それとは別に中古住宅には性能ランクグレードがありますこれらを知らずに購入すると補修費用、リフォーム費用が予定していた以上に大幅にかかるこ･･･