浴室・洗面所・トイレリフォーム 東住吉区
今回は浴室・洗面所・トイレの
水回りのリフォームです。
浴室の解体
在来浴室からユニットバスへのリフォーム。
こちらは工事前の浴室の様子です。
![浴室工事前](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/resize20758-300x225.jpg)
まずは解体作業。
![浴室解体中](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath01-300x225.jpg)
土台の木が腐っているところがありました。
浴室側はタイルの下地の土台で、
ユニットバスにリフォームする際に
不要となるので問題ありません
しかし、壁の裏側が台所で、
この影響で床が傾いていることが発覚
今回キッチンはリフォームしないので、
後日補強です
![](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath06-300x225.jpg)
壁や床のタイルを剝がしました。
![浴室解体中](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath02-225x300.jpg)
浴槽は切断して運び出します。
![浴槽解体](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath03-225x300.jpg)
浴室内にある乾燥機を外し
![浴室乾燥機を外す](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath04-225x300.jpg)
解体完了です。
2階トイレの排水管が浴室の壁内を通っていて、
浴室解体のタイミングで交換しました。
![2階トイレ排水管の取替](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath07-225x300.jpg)
![2階トイレ排水管の取替完了](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/resize0316-169x300.jpg)
ユニットバスの基礎工事を行うため、
沈まないように、均一の厚さにするため
下地を突き固めます。
![土間コンクリート下地突き固め](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath08-225x300.jpg)
ユニットバスの土間コンクリートを
打設しました。
![ユニットバス土間コン打設](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath11-225x300.jpg)
洗面所の解体
まずは工事前の様子。
![洗面所の解体工事前](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/resize20780-300x225.jpg)
洗面所の壁を解体していきます。
洗面台を撤去し、
![洗面所の壁解体](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath12-225x300.jpg)
壁下地を撤去し、
![洗面所の壁解体](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath13-225x300.jpg)
![洗面所の壁解体](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath14-225x300.jpg)
洗面所の床を解体しました。
![洗面所の床解体](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath19-300x225.jpg)
2階トイレの解体
2階トイレの工事前の様子
![2階トイレ工事前](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_toilet42-300x225.png)
解体後です
![2階トイレ壁解体](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_toilet15-225x300.jpg)
配管の仕込み
給水給湯配管と排水管を仕込みます
洗面所の給水給湯管。
![洗面所の給水給湯配管](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath16-225x300.jpg)
洗濯機置き場は、洗濯パンが無く、
蛇口も使いにくい位置にあったので
洗濯パンの設置のための排水管移設、
蛇口の位置も移設いたしました。
![洗面所の給水配管](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath17-225x300.jpg)
こちらは、わかりにくいですが
ピンクと青の管が浴室の給水給湯管です。
![浴室の給水給湯配管](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath18-225x300.jpg)
塗装などの工事
積水の軽量鉄骨なので、
さびがある部分にサビ止めを塗装しました。
![サビ止め塗装](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath20-225x300.jpg)
![給水給湯の穴を塞ぎました](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath21-225x300.jpg)
以前の浴室乾燥機用の壁穴を塞ぎます。
![壁穴塞ぎ](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath22-225x300.jpg)
![壁穴塞ぎ](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath23-225x300.jpg)
浴室のサッシを交換し、
断熱材が入っていないお住まいでしたので
壁に断熱材を入れました。
![浴室サッシ入替](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath24-225x300.jpg)
外から見た様子です。
元々の出窓から変わりました。
![浴室のサッシ入替(外側写真)](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath25-225x300.jpg)
2階トイレの天井と窓枠を塗装しました。
![](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath26-225x300.jpg)
大工工事
2階トイレ。
手すりとトイレットペーパーホルダーを
取りつける箇所に下地を入れて補強します。
![2階トイレの壁を下地で補強](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_toilet27-300x225.jpg)
外で材木を切っていたのですが、
雨が降ってきたので、
養生して濡れないようにしています。
![雨除け養生](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath28-225x300.jpg)
浴室側の土台が腐っていたため、
キッチンの床が傾いていました。
浴室側からは修復が不可能でしたので、
キッチンから床下に潜り、
キッチンの床を直接補強しました。
![](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath06.jpg)
![キッチンの床下の補強](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_floor29-225x300.jpg)
持ち上げると、壁やその他の物が歪んだり割れたり
何が起こるかわからないので、
将来的にキッチンのリフォームの際に
床全体を水平に造り変える工事を行います。
今回はこれ以上下がらないように鋼製束で補強を行います
![キッチンの床下の補強](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_floor30-225x300.jpg)
![キッチンの床下の補強](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_floor31-225x300.jpg)
![キッチンの床下の補強](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_floor32-225x300.jpg)
ユニットバス工事
本日の工事は浴室。
遅くまでかかりましたが、
タカラスタンダードのユニットバスが
1日で完成しました。
![ユニットバス取付](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath33-225x300.jpg)
![](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath44-225x300.jpg)
柱型が出っ張ってても設置可能な
タカラスタンダードのエメロードです
浴槽はステンレス色を選ばれました。
![タカラスタンダードのエメロード(ステンレス)](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath58-300x225.jpg)
大工工事
洗面所の床を造ります
こちらは根太組みです
![洗面所の床に根太](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_floor34-225x300.jpg)
厚み65mmの断熱等級4相当の
スタイロフォームを敷き詰めます
![洗面所の床にスタイロフォーム断熱材](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_floor35-225x300.jpg)
天井下地にジプトーンを仕上げ貼りします
![天井下地にジプトーン仕上げ貼り](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_ceiling36-300x225.jpg)
洗面所の天井、貼り終わりました
![洗面所の天井](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_ceiling37-225x300.jpg)
洗面所の壁にキッチンパネルを貼ります
![洗面台の壁にキッチンパネル貼り](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath38-225x300.jpg)
2階トイレ入りました
![2階トイレ取付後](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_toilet43-225x300.jpg)
2階トイレの途中の画像の撮り忘れなので解説します
壁は下地をして汚れがついてもさっと拭ける
メラミン化粧板を張り
床はクッションフロアーを張り、
便器設置して完了です!
![2階トイレ完成](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_toilet53-225x300.jpg)
洗面所
壁、床が仕上がりました。
洗濯パンと洗面台の取り付けですが・・・
鏡が初期不良で割れていたので、
新しいものが届くのを待ちます。
![洗面台、洗濯パン取付](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath45-225x300.jpg)
2階トイレ同様
壁はキッチンパネル張り、
床はクションフロアー仕上げです
窓枠は塗装仕上げをしました
洗面台はLIXILのピアラ幅75cmサイズです
洗濯機置き場の排水口が窓際にあったので、
洗濯機を奥に詰めることができず、前に
出して設置していたのですが、
洗濯パンを設置して壁に洗濯機を付けることが
できるようになるので脱衣室が広くなります
1階トイレ
1階トイレの工事をしていきます。
![1階トイレ床工事](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_toilet46-225x300.jpg)
床を補強するために束補強しました。
![1階トイレ床工事(束補強)](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_toilet48-225x300.jpg)
高断熱材のスタイロフォーム65mm、
床下地を貼ります
![1階トイレ床工事(スタイロフォーム)](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_toilet49-225x300.jpg)
壁に断熱材を入れました。
![1階トイレ工事(壁に断熱材)](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_toilet50-225x300.jpg)
壁に石膏ボード12.5mmを貼り、
構造用合板12mmは壁の下地補強で張りました。
手摺り、トイレットペーパーホルダー、
タオル掛け、リモコンの取り付け用の補強です。
コンセントの新設もしています。
![1階トイレ工事(壁を下地補強)](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_toilet51-225x300.jpg)
壁は2階トイレと同様に掃除がしやすいように
メラミン化粧板を張り、
床にはクッションフロア―を張りました。
天井、巾木は塗装しています。
トイレはTOTOピュアレストEXです。
手摺り、トイレットペーパーホルダー、
タオル掛け、リモコンを取り付け完成です。
![](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_toilet54-225x300.jpg)
水回りリフォーム完了写真です!
洗面所です
新しい鏡が届き、無事に取付できました。
![洗面所完成](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath59-225x300.jpg)
洗面所のドアも新しくなりました。
![洗面所完成](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath63-225x300.jpg)
お風呂です
![お風呂完成](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath56-300x225.jpg)
浴室暖房乾燥機も付いています。
![お風呂完成](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_bath57-300x225.jpg)
2階トイレです。
![2階トイレ完成](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_toilet52-225x300.jpg)
1階トイレ
![1階トイレ完成](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/sumi_reform_toilet54-225x300.jpg)
そして外回りの工事が続きます。
外回りの工事
外の工事が始まりました!
排水管の工事 1日目
室内工事前、洗濯機を洗面室工事のため
屋根がある場所の庭に置き、
直接排水桝(マンホール)に排水予定でしたが、
排水管が詰まり気味のようで、溢れたら大変なので、
工事前に排水管を洗浄してほしいというご依頼で
洗浄したところ、排水管の勾配(傾斜)が悪く、
マスが割れている事が発覚!
内部の工事が終わってから、
排水管を全入れ替えすることになりました
![排水桝の様子](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/exterior_sumi01-300x225.jpg)
汚水桝の現状です
古いお住まいなので、
マスはコンクリートで蓋は鉄蓋です
![排水桝の様子](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/exterior_sumi02-225x300.jpg)
1日目は掘削工事で終わります
住みながらなので、できるだけ短時間
で配管を入れ替えれるように
掘削を先にやっつけます
![排水管の工事](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/exterior_sumi03-225x300.jpg)
排水管の工事 2日目
本日は水下の方から排水管を取り替えました
![排水管の工事](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/exterior_sumi04-225x300.jpg)
一番水下が1階のトイレだったので、
トイレが使えない時間は30分程度ですみました
水下から、1階トイレ、洗面所、2階トイレ、
お風呂の排水マスを設置いたしました
明日は、一番水上のキッチンのマスを
入れ替えれば完成です
排水管の工事 3日目
配管の設置完了です
路地にほとんど桝があったのですが、
60cm以下の幅でしたので
作業は難航し、
少し時間がかかりましたが無事完了
路地の間で光っているのが桝です
密閉されたインバートマスに交換しました
![インバートマスに交換](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/02/exterior_sumi08-225x300.jpg)
詰まったときの対策で角にも桝を設置しました
![桝を追加](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/exterior_sumi05-225x300.jpg)
この桝から90度曲がって配管され、
一番水上のキッチンの桝へ繋がります
![キッチンの桝](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/exterior_sumi06-225x300.jpg)
水道を水栓柱に交換
地面に埋まった散水栓だと不便なので、
水栓柱に替えました
![水栓柱に変更](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/exterior_sumi07-300x225.jpg)
これで外回りの水道工事は完了です
明日は塀の補強工事です
外回りの工事 4日目
玄関の前の埋め戻し部は、日が当たり雑草が生えやすいので、
粒のそろったきれいなバラスを5cm入れて、
防草シートも敷いて美観と雑草対策を行いました
![庭に防草シートを敷いてバラスを入れる](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/exterior_sumi10-225x300.jpg)
![庭に防草シートを敷いてバラスを入れる](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/exterior_sumi11-225x300.jpg)
塀の工事
塀の転倒防止補強対策工事です。
こちらは工事前の写真。
![塀の転倒防止補強対策工事(before)](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/02/exterior_sumi12-300x225.jpg)
![塀の転倒防止補強対策工事(before)](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/01/exterior_sumi13-300x225.jpg)
このような塀にブロック塀を90度方向を替えて設置して、鉄筋でつなげて地震時の転倒防止対策を行いました。
![](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/02/exterior_sumi17-300x225.jpg)
![](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/02/exterior_sumi18-300x225.jpg)
門柱は、コーナー部にコンクリートブロックで囲ったコンクリート柱を設置し、柱と門柱を鉄筋で結束しました。
![門柱にブロック塀の設置](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/02/exterior_sumi16-1-300x225.jpg)
翌日、土間部分のコンクリート型枠を撤去して完成しました。
![塀の転倒防止補強対策工事(after)](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/02/exterior_sumi14-300x225.jpg)
![塀の転倒防止補強対策工事(after)](https://www.sam-inc.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/02/exterior_sumi15-300x225.jpg)
これですべて完成です!