耐震補強、屋根瓦軽量化葺き替え、外壁塗装 藤井寺市
耐震補強と耐震補強の一環として、土の乗った重い瓦から金属瓦の軽い瓦に葺き替えて、軽量化により揺れにくい家にします
それと、建物の劣化も家の強度を弱めるので、外壁塗装のメンテナンス塗り替えも行います
目次
耐震補強工事
1階は3部屋と廊下、2階は3部屋の押入れ内の壁で耐震補強を行います
2階の耐震補強
まずは、2階の解体をします
耐震補強をするために、柱・梁を露出させることから着手しました


押入れ2箇所4面の壁を解体し柱、梁を露出させました
ここは、床と天井も解体して柱・梁・土台の金物接合で補強し、つなぎ目の無い1枚の構造用合板で耐震壁を作っていきます

ここは(下記画像)耐震専用のキットを使った、天井と床を解体しなくても補強できる方法を採用します


天井・床を壊さずに行う耐震補強材「かべつよし」で補強中です

「かべつよし」で耐力壁が一つ完成しました

続いて押入れ内部を構造用合板で補強していきます

添木をN釘で固定して、耐震金物を固定していきます

金物を柱の上と梁、柱の下と土台この四隅を固めて、

1枚の構造用合板で両端の柱、屋根裏の梁、1階の梁と接続して強固な1枚の壁パネルを作ったら補強完了です

この作業を各部で行っていきます
ここは、押入れの鴨居を取らずに行ったので、合板を入れるのに手間取りました
あとは押入れを仕上げていきます
ベニヤを貼って押入れ完成です

住みながらの耐震補強、荷物がある中で行っているので、3か所行うのに解体も含めると5日かかりました

これで2階は完成です
1階LDKの耐震補強
次は1階のリビングに移ります
和室部分があるリビングですので、境い目部分の仕上げが難しいです


既存の部分は土壁なので、ほこりがたくさん出ます

外部も含めて解体は約3日かかりました

本日から耐力壁の設置に入ります
この部屋内は、床・天井を壊さない耐震補強キット「かべつよし」で行い、押入れ内は合板で行います

柱の土台、柱と梁に耐震金物を設置しました

耐力壁、3mの壁合板の設置です

本日も耐力壁造作です
梁の入っていなかったところに梁を入れて、耐震金物を設置しました

下地組み

3mの合板貼り

昨日かべつよしで補強した所を、高さ合わせの壁紙下地の石膏ボードを貼りました
モイスかべつよしは壁紙を貼れるのですが、今回は周りと高さが合わなかったので石膏ボードを貼るという手間が加算されました

クローゼット内の下地合板も貼りました

強度が弱いので、もう一枚貼る予定です
クローゼット内部ベニヤと枠を設置しました

並行して耐震壁、耐震壁の上にクロスの下地を設置中です

本日はリビングの耐震最終箇所です
耐震金物を設置しました

断熱材も入れました

防湿フィルムを貼りました

LDKの耐震補強が終わりました
納期が遅れていたサッシが入荷したので、サッシを3か所設置しました



窓枠及びクロス下地を設置しました


並行して、外回りの左官の下地をやっております

キッチン前の窓を半分耐力壁にしました


換気扇部分開口部は補強を入れます
柱を入れ、耐震金物を設置、構造用合板を貼りました

キッチンの内側左側が耐力壁になりました

工事前がこのような状態でした

左官下地
明日から外部の左官工事なので、3人がかりで外回りの左官下地を仕上げました




本間(関西間)サイズなので、左官下地のラスカット材は1×2mサイズの物を使用して、出来るだけ継ぎ目を減らしました
室内の壁紙下地
LDKは断熱材を最後に入れて壁紙下地が完了、後は化粧材のみです


和室の耐震壁
1階和室の耐震壁の造作も並行して進めております
まずは、解体です
4畳半ですが、大量壁を外壁側で3か所、押入れの外壁側で1箇所造ります




ここも1間の窓を半間に小さくして耐力壁を造るので、柱をまず入れて、金物を設置していきます


窓の入荷が遅れておりましたが、窓も設置しました

断熱材を入れ、防湿シートを貼りました

続いて耐力壁の壁板を貼ります
ここも木耐協の耐力壁キット「かべつよし」です


押入れ部分の耐力壁の合板を貼り、ベニヤを貼って仕上げ中です

1階の和室、押入れの中段天袋床板を設置、壁紙下地を貼って造作工事完成です


LDK造作完了
LDKの巾木廻り縁設置、折戸の吊り込み調整を行いLDKの造作も完了です


耐震壁の取り合い部分の関係で廊下の1面のみもクロス下地を行い、下地は完成です


これで大工工事はすべて完了です
外回り左官工事完了
外回りの左官も完了です
既存のモルタルの厚みが箇所により異なるので、厚み調整で大変でした


明日から壁紙と屋根の同時進行です
内部の仕上げ工事
内部の仕上げ工事に入ります
まずはパテを入れてましたが、気温が低く、耐震専用の壁材の吸い込みが悪いので、なかなか張り作業にかかれませんでした



1日目はパテ作業、和室の半分のみ壁紙を張りました


壁紙貼り完了
壁紙完成しました









ほとんど新張りなので仕上がりはグットです
明日は室内掃除です
外部の工事開始
外部工事が始まりました
足場を設置しました
こちら屋根の工事前の状況です



屋根瓦の葺き替え
まず屋根瓦を解体します

瓦をめくり土を撤去します

続いて、波打っている下地板を出来る限り均一な下地にし、均一な勾配屋根にするために、垂木(たるき)を乗せてレベル調整します

2重垂木は、弱った屋根下地の補強の役目もあります
次に、新しい野地板(瓦下地板)を垂木に止めていきます

野地板を張り終わったら、ルーフィング(防水シート)を敷き、タッカーで止めたら本日はこれで終了です
作業人数を多くした上に、既存の下地がダメージが少なかったので、1日でここまで完了することが出来ました

棟違い部分も下地まで完成です

本日は金属屋根貼りです

棟違い部分を貼り、ほぼ終わりです

本日は金属瓦貼りの最終日です


壁際も終わり、瓦の作業は終了です



今回はタイミングよく人数を入れることが出来たので、3日で葺き替えが完了いたしました
外塀のメンテナンス
本日より外塀のメンテナンス作業に入ります
まずは外塀のひび割れ修理です
ひび割れているところにコーキングを入れるのですが、厚さ幅が小さければコーキングがすぐに切れて、またひび割れが起こります
したがって、コーキングの厚さ幅を確保するためにひび割れ部分の幅と深さを広げるダイヤモンドカッターで行っていきます。


プライマーというコーキングの密着を良くする溶剤を塗っていきます
