外壁塗装と屋根補修工事｜瓦の葺き替え・外壁のひび割れ補修など
こんにちは、地元密着の工務店代表・湯本です。
今回は、現在進行中の「外壁塗装・屋根補修工事」の施工の様子をご紹介します。
リフォームをご検討中の方にとって、
「どんな工事をしているのか？」
「自宅の状態でも同じような対応が必要なのか？」
といった点が気になるのではないでしょうか。
この記事では、屋根の瓦葺き替えと外壁の下地補修の具体的な工程を、実際の写真とともにお伝えしていきます。
今後も進捗に応じて随時更新していきますので、ぜひ参考にしてください。
屋根の葺き替え：カラーベストで軽量化
今回のお宅では、瓦の一部が割れてしまい、そこから雨が侵入して軒先が崩れてしまっていました。
たとえばこんな場面、ありませんか？
「最近、屋根の先端が変形している気がする」
「雨の後に外壁が濡れている」
部分的な補修も検討しましたが、既存の瓦と新しい瓦の間にズレが生じて、そこから再び雨漏りする可能性があるため、切妻屋根の片面のみをカラーベストに葺き替える判断をしました。
今は和瓦が使われていましたが、カラーベストに変えることでこんなメリットがあります。
- 屋根の軽量化 → 耐震性が向上
- 今後の全面葺き替え時のコスト削減
長年やってきた中で実感しているのは、「今できる最適な判断が、将来の安心につながる」ということです。
外壁の状態チェック：塗装前に“下地の健康診断”が不可欠です
外壁については、表面の塗膜が劣化しており、セメントが浮いてボロボロに剥がれやすい状態になっていました。
また、庇（ひさし）の老朽化や、窓回りのコーキングの劣化、さらには細かいひび割れも見られ、しっかりとした下地処理が必要です。
塗装だけの専門業者さんだと、こうした下地の状態に十分な対応がされないこともあるんです。
今回のお客様は、工務店である私たちにご依頼いただいたことで、総合的な判断と施工ができたと思います。
ひび割れ・錆・分離…外壁の“中身”は想像以上に傷んでいます
外壁に小さなひび割れがあっても、「見た目はたいしたことない」と思いがちです。
しかし、モルタルの下地に使われている金属製の“ラス”がサビて、セメントと完全に分離してしまっていることがあります。
こうなると、外壁は「ただ貼りついているだけ」の状態ですから、ちょっとした雨や振動でも崩れる危険があります。
今回は、外壁の浮きや盛り上がりがかなり広範囲に広がっていました。
ひび割れ補修は「太いゴムの原理」で長持ちさせます
ひび割れへのコーキングも、ただ塗り込むだけではすぐに切れて水が浸入してしまいます。
そのため私たちは、コーキングが長持ちするように、ひび割れ部分をU字にカットして“厚みと深さ”を確保したうえで、コーキング材をしっかりと充填しています。
この方法は、ちょうど「太いゴムのほうが細いゴムより切れにくい」のと同じ理屈です。
伸縮に耐えられる厚みを持たせることで、コーキングが長く機能してくれます。
外壁1階部分の補修を中心に進行中
本日も、引き続き1階部分の外壁補修作業を進めています。
水の侵入で金属網のラスがサビて、下地のバラ板とセメントが完全に分離している状態でした。
こうした場合は、広範囲にわたって外壁を張り替え・左官処理を施す必要があります。
あわせて、ひび割れ部分はUカット処理 → コーキング補修を実施しました。
今後も、工事の進捗にあわせて写真付きで更新していきますので、お楽しみに。
北側の庇（ひさし）を撤去する判断と、雨漏れ対策の大切さ
こんにちは、湯本です。
今回は、屋根補修・外壁塗装工事の続報として、北側の庇の撤去作業とその後の対策についてご紹介します。
庇は「どこでも必要」というわけではないんです
たとえば、家の北側にある大きな庇。
「あるのが当たり前」と思われがちですが、実は必ずしもそうではありません。
庇というのは、本来真夏の強い日差しを遮るために設けられているもの。
でも、北側は年間を通して日差しがあまり当たらないため、庇がなくても問題ないケースが多いんです。
今回のお宅でも、ちょうどそのような立地でした。
しかも、庇の屋根部分がボロボロに傷んでおり、交換にはそれなりの費用がかかる状態。
そこでお客様とご相談の上、庇自体を思い切って撤去することにしました。
撤去したら終わりじゃない。雨仕舞（あまじまい）が重要です
庇をなくすことで、雨が直接窓に当たるようになるため、雨漏れのリスクが上がるんです。
ですから私たちは、窓回りの防水処理（コーキング）をしっかり行うことを徹底しています。
特に今回のように、庇の撤去後に窓が“むき出し”になる場合は、
- 雨水が侵入しそうな隙間をすべてチェック
- 劣化した目地部分を清掃・補修
- 新たなコーキング剤でしっかり防水
といった流れで、「雨仕舞」と呼ばれる防水処理を丁寧に施工しました。
リフォームは「なくす」判断も大切です
リフォームと聞くと、「新しくする」「追加する」といったイメージを持たれるかもしれません。
でも、長年やってきた中で実感しているのは、
“不要なものを取り除く”判断も、住まいにとっては大事だということです。
庇のように、かつては役に立っていた設備でも、
年月が経つと傷みが進み、修理コストばかりがかかってしまうケースも少なくありません。
そうしたときには、「本当に必要か？」を見極め、メンテナンス性・安全性・コストをふまえて最適な提案をするのが、私たち工務店の役割だと思っています。
今後も、屋根や外壁まわりの施工の進捗を随時ご紹介していきます。
