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2階リノベーション、ベランダ他リフォーム 堺市美原区S様邸 | 大阪府堺市で住まいのリフォーム・耐震リフォーム|株式会社SAMです。

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施工事例

2階リノベーション、ベランダ他リフォーム 堺市美原区S様邸

工事概要

  • 2階全面リフォーム(洋室1部屋と和室2部屋と廊下とベランダ)
    1階は玄関まわりの改修と1階の洋室サッシ
    キッチンの窓を勝手口の片引き戸に取替リフォームです

Before
2階和室ベランダ側室を洋室にリフォーム
2階のベランダ側の部屋は
和室を洋室にするため
サッシを交換し、敷居を少し下げ高さを少し上げました
収納が小さいのしかなかったのでクローゼットを新設
フローリングをはりまた
After
Before
欄間付きの和室と和室の間の戸襖部分をリフォーム
欄間を撤去して壁に
4枚の襖を3枚の連動引戸にリフォーム
After
Before
木目のプリントベニヤの洋室を今風の壁紙の洋室に
ドア、窓枠、壁紙、フローリングと仕上げ材は一新
そのほか、断熱材が全く入っていないかったので
天井裏と壁に断熱材を封入しました
After
Before
玄関
玄関はドア取替とFIX(開かない窓)を上げ下げ窓に、
耐力壁設置タイル張替えです
After
Before
ベランダ改修工事
鉄製のベランダ手摺にボルトでアルミテラスを
取り付けていたのですが、手摺が錆で
テラス屋根の柱がぐらぐらしておりました
テラス屋根も30年ぐらい経過したものでしたので
手摺とともにテラス屋根も取替
手摺はアルミ製なのでアルミ屋にオーダーで製作してもらいました

そして床の防水も寿命が来ており
特に排水口が危ない状態でした
ので高強度のウレタン塗膜防水に
After

担当者の声

築年数が30年以上経過しているお住いなので
大工と営業監督である私と打ち合わせが重要になります
解体してみて、精密計測してみて
初めてわかる問題点が多々あるからです
それを、いただいた予算の中でどこまで改善して
どこをそのまま使用するかの判断が難しい
柱が傾いていたり、床下地が悪かったりと
手間がかかるところがたくさんありましたが
長年の経験でおそらくそうであろうという
予算組が的中したせいでほぼそれらは修正して
あるいわ部材変更してすごいきれいに仕上がったと
思います

おそらく雑な大工、いい加減な監督が
担当知ればこんなにきれいに仕上がらないと
思えるぐらいきれいな仕上がりだと思いました





担当者/湯本 理

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