2階リノベーション、ベランダ他リフォーム 堺市美原区S様邸 | 大阪府堺市で住まいのリフォーム・耐震リフォーム｜株式会社SAMです。
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施工事例
2階リノベーション、ベランダ他リフォーム 堺市美原区S様邸
工事概要
- 2階全面リフォーム（洋室1部屋と和室2部屋と廊下とベランダ）
1階は玄関まわりの改修と1階の洋室サッシ
キッチンの窓を勝手口の片引き戸に取替リフォームです
Before
- 2階和室ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ側室を洋室にリフォーム
- 2階のベランダ側の部屋は
和室を洋室にするため
サッシを交換し、敷居を少し下げ高さを少し上げました
収納が小さいのしかなかったのでクローゼットを新設
フローリングをはりまた
After
Before
- 欄間付きの和室と和室の間の戸襖部分をリフォーム
- 欄間を撤去して壁に
4枚の襖を3枚の連動引戸にリフォーム
After
Before
- 木目のプリントベニヤの洋室を今風の壁紙の洋室に
- ドア、窓枠、壁紙、フローリングと仕上げ材は一新
そのほか、断熱材が全く入っていないかったので
天井裏と壁に断熱材を封入しました
After
Before
- 玄関
- 玄関はドア取替とFIX(開かない窓）を上げ下げ窓に、
耐力壁設置タイル張替えです
After
Before
- ベランダ改修工事
- 鉄製のベランダ手摺にボルトでアルミテラスを
取り付けていたのですが、手摺が錆で
テラス屋根の柱がぐらぐらしておりました
テラス屋根も30年ぐらい経過したものでしたので
手摺とともにテラス屋根も取替
手摺はアルミ製なのでアルミ屋にオーダーで製作してもらいました
そして床の防水も寿命が来ており
特に排水口が危ない状態でした
ので高強度のウレタン塗膜防水に
After
担当者の声
築年数が30年以上経過しているお住いなので
大工と営業監督である私と打ち合わせが重要になります
解体してみて、精密計測してみて
初めてわかる問題点が多々あるからです
それを、いただいた予算の中でどこまで改善して
どこをそのまま使用するかの判断が難しい
柱が傾いていたり、床下地が悪かったりと
手間がかかるところがたくさんありましたが
長年の経験でおそらくそうであろうという
予算組が的中したせいでほぼそれらは修正して
あるいわ部材変更してすごいきれいに仕上がったと
思います
おそらく雑な大工、いい加減な監督が
担当知ればこんなにきれいに仕上がらないと
思えるぐらいきれいな仕上がりだと思いました
担当者／湯本 理
カテゴリー: 耐震工事、増改築工事
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