大屋根谷樋、増築部陸屋根雨漏れの為改修工事 富田林市 | 大阪府堺市で住まいのリフォーム・耐震リフォーム｜株式会社SAMです。
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施工事例
大屋根谷樋、増築部陸屋根雨漏れの為改修工事 富田林市
工事概要
- 廊下の天井から雨漏れを直してほしいというご依頼、鉄骨の階段で陸屋根に上り、そこから屋根伝いに漏れている箇所に到着すると谷樋の銅板の劣化が著しいことと、樋に受ける屋根面積＝雨量が多すぎるため、近年の集中豪雨等であふれることも考えられる。したがって、瓦をめくって大き目の谷樋をカバーする計画にしました。それよりも、陸屋根に上ったときに陸屋根に水プールのようにたまっているのが気になり、下に行ってみると、軒にだだ漏れの状況でした。コンクリートの軒なので、通行中にはがれて落ちてくる可能性もあります。こちらも早急に修理の必要があり合わせて修理することになりました
Before
- 大屋根谷樋の改修工事
- 天気が悪かったので、めくっているときに雨が降らないように祈りながらブルーシートも用意しつつ谷樋の改修を行いました
After
Before
- 陸屋根の防水工事
- 土間部分は下地が悪いので絶縁工法で、立ち上がり部分は密着工法のウレタン塗膜防水をしました。増築で母屋との瓦の取り合いがあまりよろしくなり収まりになっていたので、瓦下にモルタルを塗り込み、そこにも防水と塗り込み2重に雨仕舞を行いました。本来は立ち上がりをもう少し大きくして、大屋根の勾配を緩くできる金属屋根に張り替えるのがいいのでしょうが、予算の都合で断念。雨樋の詰まりが無ければおそらく大丈夫ととは思います
After
Before
- 軒の改修工事完了
- 軒をばらしてみると雨樋の排水口付近が完全に落ちていて、陸屋根のコンクリートの厚みがあったから持っていたような感じでした。危険個所は取り除き補強を行ったので、もう安心です
After
お客様の声
雨の日にバケツで受けていたので、やっと安心して眠れます
担当者の声
元々、大屋根の雨漏れだけのつもりでしたが、陸屋根の修理、軒先の修理、防水と工事が増え改修費用が100万越えとなりましたが、毎日通っている軒下のコンクリートが落ちかけていたので、発見できてよかったです。これで10年ぐらいは何も気にしなくていけると思います。
担当者／湯本 理
カテゴリー: 外壁・屋根のリフォーム、塗装
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