その他トラブル | 大阪府堺市で住まいのリフォーム・耐震リフォーム｜株式会社SAMです。

床下がなんとなく湿気が多いような気がする床が傷んでいるかび臭いこのような現象がある場合、白アリ駆除業者に依頼する場合が多いようですが、よくある床下対策に飛びつくだけですと改善されない、無駄な出費となることもありますリフォーム行ったりアフターサービスをしてきた自分の経験から違う方面からの見解も参考になればと思い記事にしてみました床下の湿気に対するご相談をいただくお住･･･

弊社にはアンテナ取替、はりがね固定し直し、アンテナ撤去の依頼がよくあるアンテナ設置は、足場がないと金額が高くなる上に取付業者によりますが、取付が甘くなる可能性があります足場無しのアンテナ交換は危険が伴う仕事雨の季節や瓦が結露や凍結する季節は滑る可能性がある軒先から引っ張るハリガネの取付はハシゴの最上段で行うのでこれも危険が伴う危険なので2人から3人･･･

実はよくあるトラブルで運よく前兆があるときに弊社に問い合わせがあって修理した人は少額の出費だっただが全く開かなくなってすぐに家に入らなければならない状態になったとき、鍵の緊急対応をネットで探し修理してもらうと「10万円です」というような高額な金額を言われ鍵は壊れた状態なので復旧費用も別でかかるが、仕方なく払ったケースもあるようです緊急対応の会社は24時間いつでも駆けつける･･･

「水漏れしてる！」「水道料金がいつもの倍になりました！」という問い合わせが立て続けに来ましたこのような問い合わせが弊社には毎年数件来ますこれらのお住まいは当たり前のことですが古いお住まいほど多いそして、90％以上が建築されてから20年以上経過したお住まいです今日現在で言うと平成13年（2001年）以前に建築された建物ということになります漏れる箇所は①　水やお湯の配管や接続部②　蛇口、･･･

キッチンの排水があふれるとー食器洗いが出来ない！料理が出来ない！となるのでお食事はお惣菜、お弁当、外食あるいは、その他の水場でお料理の下ごしらえと食器洗いをしなければならなくなります弊社はリフォーム工事会社なので通常はこのような対応は行わないのですが、お得意様だけは可能な限り対応しておりますしかし、24時間待機の人件費やコマーシャルをしていない分費用はそれらの会社より安いのですが予･･･

インターフォンは機械物なので10年ぐらいで故障する場合もあれば20年使用しても問題なく使用できている方もいらっしゃるようですインターフォンが使えなくなる原因として①　機械の故障②　配線の不良の2つがあります①の機械の故障は雑音が入る雑音だけになる来訪者の声が聞こえない居住者の声が来訪者に聞こえない全く何も聞こえなく鳴ったり等があります②の配線不良は･･･

「水漏れしているので来てください！」「今も漏れている状態ですか？」「今は止まっているので、今すぐでなくていいので出来るだけ早く見に来てください！」SOSの電話が入りました水漏れにはこのように現在も漏れている場合と、現在は止まっているという場合がありますずーと漏れている場合は給水（水道水）の場合が多く、給水は水圧がかかっているため、漏れると漏れっぱなしになる時々漏･･･

駐車スペースの土間工事を終えて溝清掃をしていると雨水が流れる雨水ますの泥溜めが満タンで泥が下流にながれている状態！このまま放置すると雨水の配管が詰まり、雨水マスから水があふれてくる状態でした雨水のマスの一つの役目として雨水に混じった砂や泥、ごみが配管の中に流れ込まないように底に溜まるように15ｃｍぐらい配管より深くなっております図のように泥溜めが満タンになると下流に泥･･･

木製のテラスが朽ちてきているので取り換えてくださいとのご依頼解体してみると・・・出るは、出るは大量の蟻!!!でも安心です色は真っ黒です黒い蟻は基本的に木を食いません白アリが食った後や腐った木の隙間に巣を作っていたように思います殺虫剤で一発ですしかし、テラスの柱を腐りやすい木で作ると今回のように、白アリにくわれる可能性があるので少し値段は上がるが、堅木を使用する方が長期的･･･

今朝、事務所に来て外のホースリールから水を出そうとすると”チョロチョロ”と出て止まってしまった断水か？いやいや　そんなはずはないホースを途中を握ってみると固い！凍ってますホースの中の水がこ凍ってしまってました蛇口を開けて、ホースに水圧がかかった状態でそのままにしてしまっていたのでパンパンに凍ったようです他の蛇口は出るか確かめると問題なくでます水道管は一部露出配管です･･･