サイト編集者 | 大阪府堺市で住まいのリフォーム・耐震リフォーム｜株式会社SAMです。

LEDの照明器具が当たり前の時代になりましたしかし、苦情の多いのもLED照明です〇思ったより暗い〇すぐにつかなくなって電球を変えようとおもったら電球がついてなくて、器具ごと交換しなければならなかった〇センサーライトの感度が悪く薄暗い部屋は昼間は付かない〇だんだん暗くなってきた気がするなどなどですまだLED照明は歴史が浅いので照明器具選びには注意が必要なよう･･･

インターフォンは機械物なので10年ぐらいで故障する場合もあれば20年使用しても問題なく使用できている方もいらっしゃるようですインターフォンが使えなくなる原因として①　機械の故障②　配線の不良の2つがあります①の機械の故障は雑音が入る雑音だけになる来訪者の声が聞こえない居住者の声が来訪者に聞こえない全く何も聞こえなく鳴ったり等があります②の配線不良は･･･

玄関ポーチ屋根は雨漏れが最も多い箇所の一つですのでリフォームの際には形状や施工方法に注意が必要ですさらに、外玄関の屋根は雨漏れしても家の中が濡れないので生活にたちまち支障をきたすわけではないので後回しになったり使えるところまで使おうということでそこそこボロボロになるまで放置されることがよくありますしかし、玄関ポーチ屋根も家の一部です漏れた雨水が木部を腐食させるので白アリ･･･

「和室の土壁にこぶし大の丸いシミが2つできてるのですが・・・ついでの時に一度見にきてもらえないでしょうか？」お得意様からお電話が入りました室内に小さなシミがつく現象は何らかのサインです放置しておくととんでもないことが起こる可能性がありますので注意が必要ですシミが出来る原因は5つ以上ある！？私が過去に経験した壁や天井にシミが出来る現象は下記のとおりです①雨漏れによるシミ②室内の結露による･･･

日の北大阪の地震でブロック塀が倒れて悲しい出来事がありました震災でブロック塀が倒れると人的被害はもちろんのこと避難者の通行を妨げ緊急車両の通行を妨げ2次的な被害も大きくなりますこういった過去の震災の結果から建築基準法でもルールが制定されており、日本建築学会でブロック塀に診断基準を細かく作るに至ったようです近頃の住宅の道路や隣地との境界の工事はオープン外構で何もな･･･

建築されてから30年以上経過するとサッシや網戸にもガタが出てきますサッシの動きが悪い原因として①レールにゴミが詰まっている②コマの高さ調整がわるい③コマがつぶれている④レールが曲がっている⑤サッシ枠又はサッシが歪んでいる等があります上の画像はコマが割れたものですレールにゴミが詰まっていたり砂があるとコマがうまく回らないのでまずはレールの掃除をします次にコマの･･･

営業エリア外の友人に「リフォームしてもらう会社をどうやって選べばいいの」と聞かれたのでホームページの抜粋にプラスしてアドバイスの為に再度まとめてみました一発で100％見極めるのは不可能だがある程度はどのような考えをもって仕事に取り組んでいるかの姿勢はわかると思うので知っていると知らないとでは大きな違いがあると思う本当は、時間があるのであれば徐々に付き合いを深めるのが一･･･

大雨の日に電話が入りました「4か月前に瓦屋根をふき替えたばかりなのに雨漏れしますよ」というお電話「すいません」「どのあたりから漏れておりますか？」「一番北側の玄関の壁から水が伝ってきてます」「天井はどうですか？」「天井は漏れていないなぁ」「その前上の2階はベランダでしたでしょうか？」「いいえ、子供の部屋です」「お子さんの部屋にはもれていますか？」･･･

近頃の雨は昔と違って一気に大量に降るゲリラ豪雨や降水量の多い雨が長く続いたりと以前は雨漏れしなかったお住まいも雨漏れすることがありますその一つが屋根の排水口の詰まりによる雨漏れですビルの屋上のように瓦が無くて平らな屋根を"陸屋根"といいます大きなバルコニーも1階の平らな屋根になりますので陸屋根です庇の上も平らになっていれば同様に陸屋根といいます通常屋根は勾配(･･･

「トイレの水が流れない！」緊急の連絡がはいりましたトイレは使えなくなったら一大事！だから、ワラをもすがる思いで電話してこられる方が多いですこんなやり取りをしました「どんな状況ですか？」「タンクに水がたまるのにすごい時間がかかるのです」「汚物が流れる方は問題ないのですか？」「ええ流れる方は大丈夫です」「手洗い付きのタンクですか？」「はいそうです」「手洗い･･･