
まだ12年しか経っていないお住まいでも雨漏り!?
[2021年02月18日 更新]
[カテゴリー : 屋根、壁のリフォーム・トラブル]
[カテゴリー : 屋根、壁のリフォーム・トラブル]
ベランダの床は10年に一度はメンテナンスしなければ雨漏りする可能性があります新築時にほとんど説明がないのかあるいは、聞いたけど忘れてしまったのかベランダの床(土間)は10年に一度は防水層のメンテナンスを行わなければならないことを知らない方が多いようです防水のメンテンナンスを怠るとベランダの床が柔らかくなったり部分的に膨れ上がったりしますまた、室内に雨水が侵入し雨漏れとなります雨漏れが発生・・・
劣化部の補修が見積に入っていないのは注意が必要!
[2021年02月8日 更新]
[カテゴリー : お風呂・キッチンのリフォーム・トラブル]
[カテゴリー : お風呂・キッチンのリフォーム・トラブル]
リフォームで壁をむやみやたらに増やしたり補強したりするのはかえって弱い建物になるということを前回お話ししました新築で収納を増やしたりするリフォーム等は別ですがリフォームするお住まいはほとんどが建築されてから10年以上が経過しており”経年劣化しているお住まいがほとんど”私はときどき、他の業者さんの積算見積書を見させていただいたり見積りの内容をお聞きしたりしますその時によく目にするのが経年・・・
リフォームのついでに耐震補強は危ないかも!?
[2021年01月11日 更新]
[カテゴリー : お部屋のリフォーム・トラブル]
[カテゴリー : お部屋のリフォーム・トラブル]
「リフォームのついでにこの部屋の耐震補強もお願い!」時々お客様からこんなご依頼いがあります「承知いたしました」「間取りの変更のついでにできるところは補強しておきます」非常に親切な業者と思えますが実は・・・安易に耐震補強してしまうことによって非常に揺れやすく壊れやすい家になる場合もあるのです補強するのになぜ???と思われる方が多いと思いますが例えば綱引きでいい勝負をしているとき・・・
宅配ボックスは安易に選ぶと 失敗してしまいます!
[2021年01月6日 更新]
[カテゴリー : お庭・駐車場まわりのリフォーム・トラブル]
[カテゴリー : お庭・駐車場まわりのリフォーム・トラブル]
宅配ボックスをご検討の方安易に門まわりの開いているスペースに設置してしまうと再度付け直しとなり無駄な投資になるかもしてませんので注意が必要ですコロナ渦の中、いままでネットやテレビショッピングその他雑誌や広告等の通信販売で今まであまり購入したことがない方が購入しだしたり今までよりも購入の機会が増えた方も多いと思いますそれに伴い宅配荷物の受け取りの機会が増えていますどうしても今日受け取りたい荷・・・
吹き抜けをリフォームして 部屋をつくっても問題ない!?
[2020年12月28日 更新]
[カテゴリー : お部屋のリフォーム・トラブル]
[カテゴリー : お部屋のリフォーム・トラブル]
人気のリフォームの一つとして未使用空間利用のリフォームがあります床下収納庫の造作階段下に収納庫やトイレの新設屋根裏収納庫や部屋の造作吹き抜けをお部屋や納戸に造作などが代表的な未使用空間のリフォームですしかし、新築当初の設計ではないものを新たに造るので注意が必要な場合も・・・床下は場所や大きさにより通気を遮ることがあります結果、湿気が床下に滞り、土台や床板にカビが生えたりひどい場合は・・・
和室を洋室にリフォームする5つポイント
[2020年03月13日 更新]
[カテゴリー : お部屋のリフォーム・トラブル]
[カテゴリー : お部屋のリフォーム・トラブル]
一口に和室を洋室にするといってもやり方、気の使いかた一つで違ったものが出来上がってきますので、きっちり聞かなければ残念な結果になってしまいます昔はこの工事は毎月のようにありましたが近頃は少なくなりました10年ぐらい前まで、和室がないと中古住宅の売買が難しいので洋室を和室にもどす工事なんかも不動産屋さんから依頼されることもありましたが、近頃は新築でも和室がない家が多い洋風の家具が合う畳の部屋・・・
平成30年(2018年)の台風被害の最終の屋根工事をやっております
[2020年03月6日 更新]
[カテゴリー : 屋根、壁のリフォーム・トラブル]
[カテゴリー : 屋根、壁のリフォーム・トラブル]
関西を襲った台風21号から1年半ようやく弊社の台風災害の復旧工事が終了を迎えようとしておりますえっまだやってたの?と思われる方もいらっしゃるかと思いますが瓦の職人さんが非常減っているからなのですではなぜ、こんなにたくさん建物があるのに屋根の職人さんが減っているのでしょうか?屋根とひとまとめに言いますが、屋根の仕上げ材は数種類に分類されます焼き物陶器瓦、セメント系形成瓦、平板スレート瓦(カラ・・・
住宅リフォームも届けが必要になり、 その分費用が加算されます
[2020年02月26日 更新]
[カテゴリー : 代表者 湯本のつぶやき]
[カテゴリー : 代表者 湯本のつぶやき]
建材に含まれるアスベスト(石綿)対策の規制が来年度中にも強化され一般住宅も対象になる予定ですアスベストは火事の延焼を防ぐために非常に便利であり、材料を製造するコストも低く抑えられるということで以前はたくさん使われておりましたしかし、人体への影響が発覚し、段階的に含有量を制限され、2004年には使用を完全に禁止され完全未使用の建物は2005年(平成17年)以降に建築された建物になりますもちろ・・・
LED照明交換 、明るさ・寿命や消費電力で失敗!
[2018年08月18日 更新]
[カテゴリー : その他リフォーム]
[カテゴリー : その他リフォーム]
LEDの照明器具が当たり前の時代になりましたしかし、苦情の多いのもLED照明です〇思ったより暗い〇すぐにつかなくなって電球を変えようとおもったら電球がついてなくて、器具ごと交換しなければならなかった〇センサーライトの感度が悪く薄暗い部屋は昼間は付かない〇だんだん暗くなってきた気がするなどなどですまだLED照明は歴史が浅いので照明器具選びには注意が必要なよう・・・
インターフォントラブルの原因と機種の選び方
[2018年07月9日 更新]
[カテゴリー : その他トラブル]
[カテゴリー : その他トラブル]
インターフォンは機械物なので10年ぐらいで故障する場合もあれば20年使用しても問題なく使用できている方もいらっしゃるようですインターフォンが使えなくなる原因として① 機械の故障② 配線の不良の2つがあります①の機械の故障は雑音が入る雑音だけになる来訪者の声が聞こえない居住者の声が来訪者に聞こえない全く何も聞こえなく鳴ったり等があります②の配線不良は・・・